Den som ska köpa en fastighet har mycket att hålla koll på vad det gäller fastighetens skick och renoveringsbehov. Den som köper en bostad i en bostadsrätt behöver också kolla upp bostadens skick men man behöver också kolla upp bostadsrättsföreningen för att minska risken för att göra ett dåligt köp. Den som ”köper en bostadsrätt” […]
Det är styrelsen i en bostadsrättsförening som bestämmer bostadsrättsföreningens årsavgift och många väljer att ta ut en för låg avgift. I en undersökning framtagen av swedbank, sparbankerna och allabrf.se 2017 där man analyserat 1059 bostadsrättsföreningar vilket motsvarar ca 4 procent av alla bostadsrättsföreningar i Sverige. Resultatet visade att hälften av föreningarna går med underskott. Det […]
Många som köper en bostadsrätt, d.v.s. en andel i en bostadsrättsförening, tittar främst på vilken insats man behöver betala och vilken avgift man ska betala samt beräknade underhålls och driftskostnader. Om de hus som omfattas kommer att kräva omfattande renoveringar och bostadsrättsföreningen inte har gott om likvida medel, får man räkna med att avgiften kan […]
Den som köper en bostadsrätt fokuserar ofta på andelens pris och på månadsavgiften till bostadsrättsföreningen. Men det som är minst lika viktigt att hålla koll på är bostadsrättsföreningens lån per kvadratmeter boyta. Ett exempel: Om en lägenhet säljs för 70 000 per kvadratmeter och föreningen dessutom genom sina lån har en skuld på 30 000 […]
